שלום,
תודה על תשובתך.
אני העברתי 1/3 מהסכום במטבעות ו-2/3 בהמחאה. הועד החזיר את המטבעות והן
את ההמחאה. אני טוענת, שאני יכולה להביאו לשוקת, אינני יכולה להכריחו
לשתות. הסכום נובע מכך, שביקשתי במשך חודשיים לתקן הגג שמעל לדירתי. הועד
התעלם. אני תיקנתי וביקשתי לקזז מתשלום הועד. לא הסכים. היה דיון אצל רשם
המקרקעין, אני לא הופעתי רק שלחתי כתב הגנה. נקנסתי. על הסכום הזה מדובר כעת.
אני טוענת ל"פרעתי" כי אני העברתי הן מזומנים והן המחאה, שהועד מחוייב לנהל
חשבון בנק. אגב, במשך יותר מחודשיים יש לי את הקבלות, שחשבון חשמל משולם
דרך כארטיס אשראי, אז למישהו אחר יש קיזוז ולי אין, ולמישהו אחר יש חשבון
בנק כי כרטיס אשראי לא עובד על מזומנים. אני ביקשתי ביטול הליכים לא נענתי
רק הפסקת ההליכים. בינתיים עוקל חשבון הבנק שלי והועד ביקש לעקל גם רכב
שמשמש אותי והוא לא שלי. עתה רשם ההוצל"פ ביקש לתת תשובה, אם אנחנו מסכימים
למתן החלטה ללא דיון? אני לא יודעת אם להסכים, וכיצד לנמק את בקשתי?
תודה
אמירה
תשובה
לפי הפרטים שמסרת כעת אני מבין כך:
1.שילמת רק חלק מדמי וועד הבית, בשל טענת קיזוז שהייתה לך.
2.חלק זה מדמי הוועד שילמת חלק במטבעות וחלק בשיק.
3.הוועד החזיר את התשלום החלקי.
4.הועד תבע ממך את מלוא חוב דמי וועד הבית אצל המפקח על רישום המקרקעין.
5. את הגשת כתב הגנה, ואולם לא הופעת לדיון.
6. המפקח על רישום מקרקעין, פסק נגדך את מלוא סכום התביעה בשל העדר התייצבותך לדיון.
אם האמור לעיל נכון, הרי שאני חושש שאת במצב די בעייתי, מבחינת חובת תשלום מלוא דמי וועד הבית על ידך.
ראש ההוצאה לפועל איננו ערכאת דיון שדנה מחדש בנושא שעליו ניתן פסק הדין, אלא תפקידו לדאוג למילוי פסק הדין ככתבו וכלשונו. ראש ההוצאה לפועל איננו מוסמך לשנות את פסק הדין.
בנוגע לטענת הפרעתי - יש לציין כי סמכותו של ראש ההוצאה לפועל מוגבלת לנסיבות שארעו לאחר מתן פסק הדין בלבד, ולא לתשלומים שבוצעו לפני מתן פסק הדין. בכל מקרה, ולאור העובדה שאין בפני את כל הנסיבות, יכולה טענתך להתקבל כי לפחות חלק מהסכום ביקשת לשלם ולא נענית ולפיכך, לגבי חלק זה אין לחייבך בהוצאות הליכי ההוצאה לפועל, לגבי חלק זה של הסכום.
אין לי מושג האם טענת בבקשתך את מלוא הטענות הרבלנטיות ומה טען וועד הבית בתשובה. לפיכך, לא אוכל להשיב באופן ספציפי האם כדאי לקבל את ההצעה כי תנתן החלטה ללא דיון.
אני יכול לומר לך שלעתים רבות אני באופן אישי מעדיף כי החלטות תנתנה רק לאחר דיון בפועל בפני ראש ההוצאה לפועל, ולעתים אני אף מציין זאת במפורש בכתב בבקשות או בתגובות שאני מגיש לראש ההוצאה לפועל.
________________________________________
הבהרה: בדרך כלל הנתונים הבאים בשאלה אינם ממצים. בין היתר בשל כך, התשובה הינה בגדר מידע כללי ובלתי מחייב. מכל מקום, אין להסתמך על האמור בתשובה ללא ייעוץ משפטי מתאים.