שלום רב,
לפני מעל שנה רגשתי דירה מקבלן בנתיבות.
תאריך האיכלוס היה אמור להיות באפרלי 2006 עד היום לא קיבלתי את הדירה, וכל פעם אומרים חודש הבא נקבל.
הבית מתקדם לאט, היום כמעט הכול מוכן.
הקבל אומר שמאפריל עד תאריך האיכלוס הוא יפצה אותנו על 400 דולר לחודש (לדעתי זה מאט עקב האיחור הרב)
חודש הבא אני אמור לטוס לחול למשך כשנה.
השאלה מה אני עושה עם הבית?
1. האים מותר לו למשוך אותי כ"כ הרבה זמן למרות שהוא אמור לפצות אותי בסוף? אין לא פרק זמן סביר שמותר לו לאחר?
2. הוא רוצה לאכלס אותי ללא טופס 4 והוא אומר שזה רק עינין של זמן (יש דירות שהם כבר 5 חודשים ללא טופס 4 והקבלן משלם עלהם חשמל)האים כדאי לקבל את הדירה או להמתין עד שטופס 4 מוכן? האים הוא חייב לפצות אותי עד שאקבל טופס 4 (זה יכול לקחת יותר זמן)
3. מה לעשות שאני טס? האים אני "ישים עלו פס" וש"יחפש אותי" מפני שאני בחו"ל כמו שהוא התיחס עלי יד כו?
תודה רבה על העזרה.
תשובה
1. אין "מותר" או "אסור". מדובר בהפרה של חוזה מכר. 2. יש לבדוק את תנאי ההסכם בענייןזה. 3. תוכל להשאיר למישהו בארץ יפוי כוח כללי נוטריוני והוא יוכל לעשות בשמך הכל בעניין זה, כולל להגיש תביעה נגד הקבלן אם יש בכך צורך. ________________________________________ בדרך כלל הנתונים הבאים בשאלה אינם ממצים. בין היתר בשל כך, התשובה הינה בגדר מידע כללי ובלתי מחייב, ואין להסתמך על האמור בתשובה ללא ייעוץ משפטי מתאים