אני ובעלי משתכרים נטו כ15000 ש"ח לחודש ההוצאות שלנו כולל הכל וטווח ביטחון לא עוברות את ה8500 ש"ח. לנו 3 ילדים והיינו רוצים שיהיו עוד 1-2. אנחנו גרים בעיר פיתוח ומשלמים שכירות 2000 ש"ח. ברשותנו הון עצמי של כ 400000 ש"ח. חושבים לקנות דירה במחיר של 900000ש"ח. האם הגיוני לעשות זאת? האם כדאי לחכות לאישור החוק לקניית בית בפריפריה (כאשר יש אפשרות לקבל מענק עד 140000ש"ח)? לכמה שנים כדאי לפרוס את המשכנתא?
תשובה
אשית בהחלט יש מצב שכדאי לחכות לחוק החדש (לא ברור האם ומתי הוא יצא לפועל) תכלס, בהכנסות כמו שיש לכם, עם הוצאות נמוכות יחסית, מומלץ לשקול רכישת נכס, שייתן לכם ביטחון לטווח ארוך יותר. ההון העצמי שלכם, ויכולת ההחזר שלכם, יאפשר לקיחת משכנתא לטווח זמן קצר יחסית. צריך להקפיד לקחת משכנתא קטנה ככל שניתן ולהשתמש בטווח הקצר בהלוואות מהמשפחה, אשר ניתן יהיה להחזירן בשנים הראשונות. בהצלחה פעמונים (ר)