הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים אישרה השבוע להפקדה בוועדה המחוזית שתי תכניות להתחדשות עירונית ברחובות חזקיהו המלך ובמתחם הרחובות יצחק שדה ובר יוחאי. התכנית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 בקטמון הישנה היא תכנית פינוי בינוי הכוללת מגורים, שטח ציבורי פתוח ומבני ציבור וממוקמת בין הרחובות חזקיהו המלך ודוסתאי, בשטח של כ- 3.8 דונם.
התכנית מציעה הריסת 4 מבני מגורים הכוללים 61 יחידות ומגרש חניה קיים המשותף למבנים אלה, ובמקומם מוצע להקים 5 מבני מגורים בני 10-14 קומות, עבור 170 יחידות דיור. בנוסף, מבני המגורים יכללו 2 כיתות גן ילדים ושטח ציבורי פתוח.
בנוסף, הועדה המקומית המליצה לצמצם את כריתת העצים המוצעת במסגרת התכנית ולשלב את העצים הקיימים בשטח הציבורי הפתוח. מגישת התוכנית הינה חברת אפסילון התחדשות חזקיהו בע"מ ועורך התוכנית הוא אדריכל גיא איגרא ממשרד גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים.
מגדל מגורים בן 30 קומות יוקם במקום מבנה בוגבה 3 קומות
התכנית מתחם הרחובות יצחק שדה 5-7 ובר יוחאי היא תכנית פינוי בינוי נוספת הכוללת מגורים, שטח ציבורי פתוח מפותח, בית כנסת פעיל ומקלט ציבורי, והיא ממוקמת על שטח של כ- 4.5 דונם. בשטח קיים מבנה טורי בגובה 3 קומות הכולל 24 יחידות דיור ומבנה נוסף בן 4 קומות הכולל 16 יחידות – כאשר בסך הכל מדובר ב- 40 יחידות דיור.
התכנית מציעה הריסת המבנים הקיימים, הקמת קומות מסד לטובת מסחר והפרשות מובנות לצרכי ציבור. מעל קומות המסד מוצע מגדל מגורים בן 30 קומות, עם 148 יחידות דיור. בנוסף, כחלק ממפלס קומת המסד, מוצע מבנה ציבורי נפרד. כמו כן, התכנית מציעה הרחבת דרך קיימת ושטח ציבורי פתוח מוסדר. מגישי התכנית הם חברת "אזורים" והוועדה המקומית ירושלים ועורך התכנית הינו משרד "ביטמן בן צור אדריכלים".
הבניינים שיוקמו צילום: אדריכל גיא איגרא ממשרד גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים
"הזדמנות לפתח את העיר מחדש"
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "מדובר בשתי תוכניות המקודמות באזור שכונת קטמון הישנה ובשכונת קטמונים ח'-ט', כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית ברחבי העיר. התחדשות עירונית היא הזדמנות לפתח את העיר מחדש, להגדיל את מספר הדירות לזוגות הצעירים ולדאוג לעתידם בעיר. מעבר לבניינים חדשים ומודרניים, היא מאפשרת לשפר את איכות חיי התושבים באופן משמעותי על ידי יצירת מרחבים ציבוריים ירוקים ושוקקי חיים, לשדרג את התשתיות התחבורתיות והנגישות ומביאה להשקעה בשירותים קהילתיים. נמשיך להשקיע ולפתח את הבירה למען דור העתיד".