מגדלים במקום צמודי קרקע: השכונה הוותיקה ברמלה עוברת מהפך

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה היום להפקדה (ד') תוכנית להתחדשות עירונית ברמלה. התוכנית, ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רמלה, הינה על שטח כולל של כ-96 דונם, והיא ממוקמת בדרום העיר רמלה, בשכונת עמישב, במתחם הרחובות- מנחם דניאל ממזרח, רחוב הרב הרצוג מצפון, רחובות אמיל זולא וביאליק ממערב וכביש 40 מדרום.

בניינים רבי קומות

התוכנית כוללת 974 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים עד 10 קומות, בהתאם לאופי השכונה שנמצאת בקרבה לעיר העתיקה, לצד 719 יחידות הדיור אשר יוקמו במגדלים בני 24-28 קומות. התוכנית מייצרת היצע מגוון של דיור מבחינת גדלי דירות, כמענה לקשת רחבה של משקי בית ואוכלוסיות הנמצאות בשלבי החיים השונים.

הדמיה, צילום: דרמן ורבקל אדריכלות

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת מבני ציבור לגני ילדים, מעונות יום, בית ספר, מתנ"ס קהילתי, מועדון נוער, טיפת חלב ומוסדות דת, אשר יבנו בחלקם במשולב עם מבני המגורים וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי. כמו כן, התוכנית מציעה כ- 33,218 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ- 3,980 מ"ר עבור שטחי מסחר.

חזית חדשה לעיר מדרום

כיום מצויות במתחם 327 יחידות דיור המצויות במבנים בגובה של 1-4 קומות, במבני צמודי קרקע, מבני גן-גג ומבני רכבת שחלקם יפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית מאפשרת יצירת חזית חדשה לעיר רמלה מדרום המתאפיינת בבניה מודרנית עם חזיתות מסחריות אשר צמודה לרצועה ירוקה לאורכה בסמיכות לכביש 40.

בנוסף, התוכנית מציעה השלמת רשת רחובות לשיפור רשת ההליכה והנגישות בשכונת עמישב, וחיבור חדש לשכונה מכביש 40 לשיפור הגישה לנתיבי תחבורה ציבוריים המתוכננים לאורכו ומעבר לשכונת קרית האומנים. התוכנית נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלות.