אנחנו נשואים שנתיים וחצי עם 2 תינוקות, מאז שהתחתנו אנחנו שוכרים דירות וחוסכים כסף כדי לקנות דירה, אנחנו חושבים לקנות דירה במקום שמתפתח, ז"א דירת 4 חדרים שעלתה לפני 5-7 שנים 120 אלף דולר (שהיה אז540 אלף ש"ח) עולה היום כ-160 אלף דולר(640 ש"ח היום), וזאת המגמה. הצלחנו לחסוך בשנה האחרונה כ-15 אלף שקל והיום ההון התחלתי שלנו עומד על כ-90 אלף שקל כולל הכל(מחיה וחסכונות) השאלה היא האם כדאי לקנות עכשיו דירה או להמשיך לחיות בשכירות (1900 ש"ח לחודש) ולחסוך עוד שנה? למה?
מה עדיף יותר לקנות, דירת 4 חדרים או 3 עם אופציה לבנית חדר נוסף? למה?
תשובה
באופן כללי כדאי לרכוש נכס, השאלה היא האם יש לכם יכולת פיזית לעשות זאת.
צריך לראות שיכולת ההחזר שלכם מקבילה, ומאפשרת לכם לרכוש פיזית את הנכס.
באם התשלום עבור השכירות הינו מקביל אזי כדאי מאוד לרכוש.
עדיף כמובן לקנות 4, אבל שוב בהקשר פיננסי אם לקנות 3 חדרים, כמובן עדיף שתהיה לכם אופציה
פעמונים (ר)