עיריית ירושלים ממשיכה לקדם פרויקטים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית ולבסס את העיר כבירת הבנייה של ישראל: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה לאחרונה (10.6) להמליץ לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בארמון הנציב. במסגרת התוכנית, צפויות להיבנות בשכונה 500 יחידות דיור חדשות כחלק מפרויקט פינוי-בינוי, לצד הקמת שטחי מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח, כיכר עירונית חדשה ועוד.
מגדלים של 36 קומות ומבני ציבור
התוכנית שאושרה בוועדה המקומית מציעה התחדשות עירונית מקיפה בארמון הנציב, אשר תביא לשיפור משמעותי באיכות החיים של תושבי השכונה. במסגרת התוכנית, ייהרסו 5 מבני מגורים ישנים בני 4 ו-5 קומות במתחם הרחובות המחתרות, עולי הגרדום, שלמה בן יוסף ומשה ברזני, ובמקומם יוקמו 4 מבני מגורים חדשים מעל חניון תת-קרקעי: 3 מבנים בגובה של עד 36 קומות מעל 3-2 קומות מסד ומבנה נוסף בן 8 קומות.
הפרויקט בארמון הנציב, שישתרע על שטח של כ-13 דונם, יגדיל באופן ניכר את היצע יחידות הדיור בשטח התוכנית, מ-106 יחידות דיור קיימות ל-500 יחידות דיור חדשות. במקביל, יוקמו 3,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, שטח ציבורי פתוח מרכזי בהיקף של כ-3.7 דונמים, כיכר עירונית לכיוון הרחובות ברזני ובן יוסף בהיקף של כ-1.5 דונמים, וכן מבנים ומוסדות ציבור בהיקף של כ-1.8 דונמים, ובהם כיתות גן ובית כנסת.
התחדשות עירונית בארמון הנציב, הדמיה צילום: דימה ליאונוביץ'
התוכנית מציעה התחדשות עירונית, התואמת את המדיניות בעיר ומציעה שיפור בנושא מערך השטחים לצורכי ציבור, תוך יצירת שטח פתוח ציבורי משמעותי חדש לרווחת תושבי השכונה. ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "שכונת ארמון הנציב עתידה לעבור בשנים הקרובות מהפך משמעותי בזכות התחדשות עירונית נרחבת. תוכנית מתחם המחתרות, הנמצאת בשלבי תכנון מתקדמים, מהווה נדבך מרכזי בתהליך זה ותביא להגדלת היצע יחידות הדיור בשכונה, ליצירת מוקדי מסחר ותעסוקה תוססים ולהקמת מבני ציבור נגישים ומודרניים. נמשיך להשקיע בחידוש השכונות הוותיקות ברחבי העיר ובשדרוג איכות חיי התושבים". מגישת התוכנית: בוני התיכון התחדשות עירונית. עורכי התוכנית: אילון-רזניק אדריכלים בשיתוף אדריכל אדי אימס ממשרד ספקטור-עמישר אדריכלים.