הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, החליטה להפקיד תוכנית לפינוי בינוי באשדוד. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-38 דונם, והיא ממוקמת במתחם נאות ספיר בקרבת גן "אברהם ציגל" בין הרחובות הרצל, שמואל הנגיד, נאות ספיר והרב שלום שבזי.
במסגרת התוכנית יוקמו 700 יחידות דיור חדשות שייבנו ב-4 מגדלים עד 30 לצד 5 מבנים בני 9 קומות שישלבו מסחר תעסוקה ומבני ציבור, סביב גן 'אברהם ציגל'. מתוך כלל יחידות הדיור, 180 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר).
הרחבה ובניית מוסדות ציבור חדשים
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים למוסדות ציבור בהם גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת. כמו כן, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי באמצעות הרחבת הגן הקיים והנגשתו מהרחובות הסובבים, שילוב חזיתות פעילות ברחובות הרצל ושמואל הנגיד, הרחבת מדרכות ושילוב עצי צל. התוכנית נערכה בדגש על שיפור הקישוריות בעיר תוך יצירת חיבורים חדשים לציפוף רשת הרחובות.
כיום מצויים במתחם 9 בנייני שיכון ותיקים בני 4 קומות הכוללים 200 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת חברת נופך התחדשות עירונית, ונערכה על ידי יגאל לוי וסטודיו זהבי אדריכלים.